Trong vài năm trở lại đây, bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam phát triển mạnh mẽ với nhiều mô hình đa dạng. Hai loại hình nổi bật là bất động sản du lịch và bất động sản sinh thái. Dù cùng hướng đến lĩnh vực du lịch – nghỉ dưỡng, nhưng mục tiêu phát triển, đặc điểm và giá trị mang lại có nhiều điểm khác biệt rõ rệt.

🏝️ Bất động sản du lịch

  • Mục đích:
    Tập trung khai thác dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và khám phá.
  • Đặc điểm:
    Chủ yếu là các công trình được xây dựng trong những khu du lịch phát triển:
    • Resort, khách sạn, biệt thự biển
    • Căn hộ khách sạn (condotel), shophouse trong khu nghỉ dưỡng
  • Trọng tâm:
    Mang lại sự tiện nghi, dịch vụ cao cấp, các hoạt động giải trí và trải nghiệm sang trọng để thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

🌿 Bất động sản sinh thái

  • Mục đích:
    Phát triển dựa trên việc khai thác, bảo tồn thiên nhiên và gắn liền với du lịch bền vững.
  • Đặc điểm:
    Gắn liền với hệ sinh thái tự nhiên:
    • Khu du lịch sinh thái
    • Trang trại nghỉ dưỡng
    • Homestay gắn liền với rừng, sông, biển hoặc núi
  • Trọng tâm:
    Chú trọng môi trường sống trong lành, thiên nhiên xanh mát, mang đến trải nghiệm gần gũi và cân bằng cho du khách.

⚖️ Sự khác biệt chính

Yếu tố

Bất động sản du lịch

Bất động sản sinh thái

Mục tiêu phát triển

Kinh doanh dịch vụ du lịch, giải trí

Bảo tồn môi trường, phát triển du lịch bền vững

Vị trí

Khu du lịch lớn, ven biển, trung tâm nghỉ dưỡng

Gần thiên nhiên: rừng, núi, sông, biển

Giá trị cốt lõi

Lợi nhuận từ dịch vụ, tiện nghi, giải trí

Sức khỏe, trải nghiệm thiên nhiên, giá trị môi trường

Bất động sản du lịch và bất động sản sinh thái đều có tiềm năng riêng, phù hợp với các nhóm khách hàng khác nhau. Trong khi BĐS du lịch mạnh về dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp và lợi nhuận từ khai thác du lịch, thì BĐS sinh thái lại đáp ứng xu hướng sống xanh, gắn kết thiên nhiên và du lịch bền vững.

Tags: batdongsandulich batdongsansinhthai resortnghiduong duanbdsxanh